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律师普法:承租人擅自装修承租房屋,构成侵权的谁承担责任?

  承租人擅自装修承租房屋,构成侵权的谁承担责任?

  长春律师解答:未经出租人同意,承租人擅自装修承租房屋,构成侵权,应当承担侵权责任。

  解释第七条、第十三条规定,承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状,出租人请求解除合同并要求赔偿损失的,人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理(承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失)。承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。

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